三重右岸電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.25 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄集美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.295 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.539 坪
- 附屬建物面積：3.796 坪
- 共同使用：12.96 坪
- 車位坪數：7.654 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三重區核心地段，擁有極佳的通勤條件與開闊的高樓層視野，且總坪數包含車位，對於追求生活品質與通勤效率的購屋者而言，具備相當的吸引力。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 地段與交通優勢：近捷運站與主要商圈，生活機能成熟，符合現代人對時間成本的需求。
- 居住舒適度：14 樓高層景觀佳，社區管理良好，屋齡約 15 年屬於次新大樓，維修負擔較低。
- 性價比考量：雖然單價較高，但包含車位後，總體持有成本相對分散，且格局方正實用。
建議注意： 由於僅有 1 間衛浴且位於頂樓，若購屋者為新婚小家庭或投資客，此條件相當合適；但若有預計未來擴大家庭人數的規劃，建議先評估衛浴數量是否足以應付長期需求。同時，建議購屋前仔細檢測頂樓隔熱與防水狀況，以確保居住舒適度。
問與答
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陳思綸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-791683
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經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第478762號
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公司名稱：祐宸不動產經紀有限公司
統一編號：93491895
經紀業特許字號：新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 陳思綸(113)登字第478762號
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